電梯維修保養員工作計劃

電梯維修保養員工作計劃（系列九篇）。

定期的電梯維保能有效預防安全事故。通過對電梯各部件進行細致檢查、清潔、潤滑及必要的調整和更換，可以及時發現并排除潛在安全隱患，如鋼絲繩磨損、制動失效等問題，確保乘客生命安全。以下是小編收集整理的電梯維修保養工作計劃（精選9篇），希望對大家有所幫助。

電梯維修保養員工作計劃 篇1

1、目的

加強公司生產設備及設施的管理，確保生產加工中，半成品流轉、儲藏、運輸等過程中機械設備與設施的正常、安全、高效運轉，保證產品的安全衛生質量。

2、范圍

生產加工設備與設施：如xx機、xx機、xx機等。

支持、服務設備與設施：如檢驗、檢測器具和設備等。

3、部門與職責

3.1生產部負責公共生產設備的歸口管理以及生產設備及輔助設備的改造。

3.2生產部負責編寫《生產設備維修保養計劃》，組織實施具體的維修、保養和修理工作，設備使用部門應制定《設備操作標準》，正確使用、操作設備。

3.3生產部門確定各崗位負責人，協助檢查所使用器具、設備和設施的運轉狀況；操作人員嚴格按使用器具設備和設施的操作標準進行操作。

3.4品質部確定有關人員檢查所用的檢測儀器設備的運轉狀況，配合設備部對計量器具、檢測器具等進行檢定或送檢。

4、程序

4.1生產部負責建立生產設備及輔助設備的基礎資料，如設備臺帳和機電設備卡片，進廠的設備儀器必須有合格證及使用說明書。

4.2日常維護

4.2.1每天生產前，須由各崗位負責人對所用設備、計量器具等進行保養、校準，發現異常情況時不得開工和使用，并及時通知設備維修人員進行糾正和修理。

4.2.2每天生產結束后，由生產崗位負責人員組織對各種器具、設備和設施進行詳細清潔和保養。

4.2.3每天在生產前和生產中，由設備維修人員不定時巡查車間生產設備的運行狀況，發現異常，應及時維修、糾正。

4.2.4對檢測監控設備應在每天使用前校準一次。

4.3定期保養

4.3.1每年，由各使用部門對生產設備設施進行至少一次大保養和檢修，并做好保養記錄。

4.3.2每年請國家法定計量機關對有計量器具、測溫儀、安全裝置等進行強制性檢定，并做好計量器具檢定記錄和標志。

5、相關記錄

5.1記錄設備維修保養記錄表

電梯維修保養員工作計劃 篇2

一、目的

規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好。

二、適用范圍

適用于物業轄區內的電梯維修保養。

三、職責

1、管理處主任負責審核《電梯維修保養年度計劃》并檢查維修保養工作的實施情況。

2、工程部主管負責組織制定《電梯維修保養年度計劃》并具體組織、實施、監督維修保養工作。

3、電梯機電維修員負責電梯的日常維修保養。

4、事務部負責向有關用戶通知電梯停用的情況。

四、程序要點

1、《電梯維修保養年度計劃表》的制定

(1)每年的12月15日之前，由工程部主管組織電梯機電維修員一起研究、制定《電梯維修保養年度計劃表》上報公司審批。

(2)制定《電梯維修保養年度計劃表》的原則是：

電梯使用的頻度；

電梯的運行狀況（故障隱患）；

合理時間（避開節假日、特殊活動日等）。

(3)《電梯維修保養年度計劃表》應包括如下內容：

維修保養項目及內容；

備品、備件計劃；

具體實施維修保養的時間；

預計費用。

2、電梯機電維修員進行電梯維修保養時，應按《電梯維修保養年度計劃表》進行。

3、電梯維修保養安全操作

(1)維修保養前的安全準備工作：

在電梯基站門口處放置“檢修停用”標牌；

關好廳門，不能關廳門時，用合適的護柵擋住入口處，防止無關人員進入電梯轎廂或進入電梯井道；

有人在轎頂上做檢修工作時，必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關，關好廳門。

(2)檢修過程中的安全注意事項：

給轉動部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時必須停閉電梯；

人在轎頂上工作時，站立之處應有選擇，腳下不得有油污，否則應打掃干凈，以防滑倒；

人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時，必須牢牢握住鋼絲繩，并應注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內，防止被其他部件碰傷。需要由轎內檢修人員開電梯時，要交代和配合好，未經許可不準開動電梯；

禁止在進道內和轎頂上吸煙；

檢修電器部件時應盡可能避免帶電作業，必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時，應預防觸電，并應有監護人、必備的工具和材料，特別應注意電梯突然啟動運行；

使用的手燈必須采用帶護罩的、電壓為36V以下的安全燈。最好使用手電筒；

嚴禁維修人員站在井沿處向井道內探身，嚴禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進行長時間的檢修操作；

底坑深度超過1.5M的，應使用梯子上下，禁止攀附隨線和轎底其他部位上下。進入底坑后，應將底坑檢視燈箱上的急停開關或限速器張緊裝置的'斷繩開關斷開；

應盡量避免在井道內上下同時作業，必須同時作業時，下方作業人員戴上安全帽；檢修未完，檢修人員需暫離開現場時，應做到：

——關閉所有廳門，暫時關不上的，必須設置明顯標示物，進行安全圍檔，并在該廳門口懸掛“危險、切勿靠近”警告牌，并派人看守；

——切斷電梯總電源開關；

——排除熱源，如烙鐵、電焊、噴燈等；

檢修保養工作結束后應做到：

——將所有開關恢復到原來狀態，檢查工具、材料有無遺落在設備上；

——清點工具、材料，打掃工作現場，摘除懸掛的告示牌；

——送電試運行，觀察電梯運行情況，發現異常及時整改；

——通知有關人員電梯恢復正常運行。

4、電梯機電維修員負責電梯的日常維修保養工作（清潔、潤滑、調整、測試和安全裝置效能檢查），電梯的大中型修理由外委完成。

5、每3個月對電梯各部門進行一次檢查、清潔、潤滑（著重對安全裝置效能檢查，對電梯進行保養時，可以一臺電梯的全部保養項目一次性進行，也可以對小區內所有電梯分項目進行保養。

(1)檢查曳引電動機、減速箱有無異常響聲，如有則應對曳引電動機軸承加注潤滑油，對減速箱加入蝸輪蝸桿潤滑油。

(2)檢查曳引電動機和減速箱聯軸器彈性圈有無損傷，如有則應更換彈性圈，檢查曳引電動機、減速箱地腳螺栓有無松動現象，如有則應擰緊。

(3)檢查制動器電磁鐵與銅套間是否潤滑良好、動作是否靈活無阻礙，否則應加潤滑劑，檢查各固定螺栓、彈簧調節螺母是否緊固無松動，如松動則應擰緊。制動器溫升不超過60℃。

(4)門機直流電動機碳刷磨損如果超過新裝時厚度的1/3時則應更換。

(5)限速器旋轉銷軸處應加潤滑油，限速器輪、張緊輪輪槽應無異常磨損，如磨損嚴重則應更換并作必要調整；鋼絲繩應完好無油污；限速器夾繩鉗口處應無油污或異物，發腳螺栓應緊固；

(6)檢查張緊裝置動作是否正常，否則應作機械調整；檢查限位開關是否處于正常位置，如未在正常位置則應扳回；

(7)檢查安全鉗傳動連桿動作是否靈活無卡阻，如果有阻滯現象則應對各傳動處加潤

滑油，安全鉗楔塊與導軌的間隙應為2~4MM。安全鉗鉗口應清潔無油污。

(8)清潔控制柜內各元器件，檢查接觸器、繼電器動作是否正常，有無異常聲響，觸點有無打火、熔焊、積碳現象如有則應進行整修，整修達不到要求的則應更換同型號規格的接觸器、繼電器；檢查熔斷器有無松動、發熱現象，如有則應處理并擰緊；檢查各儀表、信號燈是否正常，如損壞則應予以更換。

(9)檢查機械選層器鋼帶有無斷齒、開裂和扭曲現象，如有則應更換鋼帶；檢查各傳動機構動作是否靈活無阻滯，如阻滯則應對各傳動部位加潤滑油；檢查電氣觸頭或開關接觸是否良好，否則應擦拭或修理。

(10)清除轎門、各廳門導軌的灰塵、油污。

(11)檢查各廳門門鎖接觸是否良好，否則應修理，門鎖轉動部位應注入潤滑油；檢查操縱箱按鈕、開關操作是否靈活可靠，失效的應及時更換。

(12)檢查自動門傳動機構，安全觸板傳動機構是否正常，各部位螺釘、定位裝置是否緊固，門機皮帶有無損傷，開關門動作是否靈活可靠，轎廂門限位開關、減速開關、門鎖接點、電阻器等有無損壞。要求門刀距廳門地坎5~8MM，運行中門刀不能碰門轱轆，門刀與門轱轆間隙為3MM，廳門不能從外面用手扒開。對各轉動軸加潤滑油，保證轉動靈活自如，安全觸板動作靈敏可靠。

(13)檢查轎廂和對重導靴油盒中油量（正常應為2/3油盒），缺油應及時加好；檢查滾輪導靴膠皮有無開裂、膨脹，如開裂、膨脹則應更換。

(14)檢查斷相保護、超速保護、機械聯鎖、廳門和轎門機電聯鎖油壓緩沖器復位開關、急停開關、安全鉗開關、檢修開關、終端限位安全裝置是否動作可靠，對不符合要求的要調整或更換，對傳動部位應加潤滑油。

(15)清除對重架、對重塊、緩沖器上的雜物、清掃底坑、清潔接油盒。

(16)檢查緊固感應器各部位螺栓，清除各部位塵土、污物。

(17)檢查曳引鋼絲繩張力是否一致，繩有無伸長，如伸長則應作相應調整。曳引輪繩槽應清潔無油污。

(18)檢查導軌連接板、壓道板螺栓是否緊固，如松動則應擰緊。

(19)做好中間接線盒外部清潔，緊固各端子板壓線螺母。

6、每年對小區內所有電梯進行一次全面綜合性檢查、清洗、潤滑、修理、調整和測試，此項工作于每年12月上旬以前完成。

(1)每年對減速箱更換一次新的蝸輪蝸桿油。

(2)檢查制動片磨損情況，如磨損厚度超過新裝時厚度的1/2時則應更換。

(3)清潔限速輪、張緊輪并加潤滑油。

(4)張緊輪底平面坑地面距離為500±50MM，超過規定的應予以截繩。

(5)檢查安全鉗楔塊和導軌的間隙（正常值為2~4MM），試驗安全鉗動作是否靈敏可靠，如不滿足要求則應作機械調整。

(6)清潔機械選層器，對各轉動部位加潤滑油，損壞的元器件應予以更換。

(7)清潔廳門吊門輪、軌道和鋼絲繩，更換磨損的門輪、地腳滑塊，調整好門機速度。

電梯維修保養員工作計劃 篇3

一、轉變設備管理觀念，由被動事后維修轉變為主動的預防性維修。加強對設備維護保養的管理力度，落實各項規章制度。

二、根據機器設備的使用情況和完好狀況，列出重點設備，要經常檢查和了解各重點設備的運行情況，制定設備的維修保養計劃。

三、設備維護人員應根椐設備檢查表做好設備的檢查工作，并做好記錄。發現問題及時處理，使設備維護保養真正落到實處。

四、跟蹤主要備品配件的庫存和采購情況，督促采購部門對主要緊缺配件的采購，確保主要配件隨用隨有。

五、檢查和督促車間做好設備的日常維護保養工作（主要針對工人），并作技術上的指導。

六、合理協調生產和設備維護檢修工作，加強設備的巡回檢查，遇到異常情況及時作出調整。

七、監督操作者對設備違規操作現象，對不聽勸阻者應聯系其部門負責人，報告上級并給出處理意見。

八、就目前狀況，利用假期逐臺進行中修。平時積累經驗和所發現的問題，計劃7、8、9月找出生產任務最少的一個月進行大修。

九、每周六下午四點半召開工作會議，平時工作中遇到疑難問題隨時召開問題討論分析會。

電梯維修保養員工作計劃 篇4

電梯作為xx酒店的重要運輸工具，其安全穩定運行對于酒店的正常運營和客人的體驗至關重要。為了確保酒店電梯能夠始終保持良好的運行狀態，為客人提供便捷、安全的服務，我們經過深入的'研究和分析，結合酒店的實際情況以及電梯的使用頻率和特點，特制定以下工作計劃。

一、工作目標

1.保證酒店內所有電梯在20xx上半年的故障率控制在1%以內。

2.確保電梯的維修保養工作符合相關安全標準和規范。

3.提高電梯的運行效率，減少客人等待時間。

二、工作內容及安排

1.一月份

對所有電梯進行全面的安全檢查，包括電氣系統、機械部件、制動系統等。

清潔電梯轎廂和機房，確保環境整潔。

2.二月份

檢查電梯的門鎖裝置、門機系統，確保開關門順暢且安全。

對電梯的導軌進行潤滑和調整。

3.三月份

測試電梯的緊急制動裝置和限速器，保證其正常工作。

檢查電梯的通訊系統，確保轎廂與監控室的通訊正常。

4.四月份

清潔和檢查電梯的通風設備，保證轎廂內空氣流通良好。

對電梯的曳引機進行檢查和維護。

5.五月份

檢查電梯的緩沖器，確保其性能良好。

對電梯的照明系統進行全面檢查和維修。

6.六月份

進行上半年的電梯運行狀況總結和評估。

制定下半年的維修保養計劃。

三、應急處理措施

1.建立24小時應急響應機制，維修人員隨時待命。

2.制定詳細的電梯故障應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地處理問題。

四、工作監督與反饋

1.定期對維修保養工作進行檢查和評估，確保工作質量。

2.收集客人和酒店員工對電梯運行情況的反饋，及時解決問題。

電梯維修保養員工作計劃 篇5

xx寫字樓作為一個人員密集、工作節奏快的場所，電梯的正常運行對于保障員工的工作效率和安全至關重要。為了確保寫字樓內的電梯能夠在一年的時間里始終保持良好的運行狀態，為用戶提供便捷、安全、舒適的垂直交通服務，我們對電梯的使用情況、運行狀況以及過往的維修保養記錄進行了全面、深入的分析和評估。同時，結合相關的行業標準和規范，以及寫字樓的實際需求和特點，特制定以下20xx年工作計劃。

一、工作目標

1.確保電梯全年故障率控制在3%以內。

2.保證電梯的各項性能指標符合國家標準和行業規范。

3.提高電梯的運行穩定性和舒適性，減少噪音和振動。

二、工作內容及安排

1.第一季度（1月-3月）

1月份：進行全面的'電梯安全性能檢查，包括限速器、安全鉗、緩沖器等安全部件的檢測和調試。

2月份：對電梯的電氣控制系統進行檢查和維護，確保電路連接良好，控制器正常運行。

3月份：檢查并調整電梯的導軌和導靴，保證電梯運行平穩。

2.第二季度（4月-6月）

4月份：清潔和檢查電梯的曳引機，更換磨損的部件，添加適量的潤滑油。

5月份：對電梯的門系統進行全面保養，包括門機、門鎖、門套等部件的檢查和維修。

6月份：測試電梯的應急救援裝置，如緊急通話設備、應急照明等，確保在緊急情況下能夠正常使用。

3.第三季度（7月-9月）

7月份：檢查電梯的轎廂和對重裝置，確保平衡良好。

8月份：對電梯的通風和空調系統進行維護和清潔，保證轎廂內空氣清新。

9月份：檢查并清理電梯井道內的雜物和油污，防止影響電梯運行。

4.第四季度（10月-12月）

10月份：對電梯的鋼絲繩進行檢查和調整，確保張力均勻。

11月份：對電梯的各項功能進行全面測試，如超載保護、防夾功能等。

12月份：總結全年的維修保養工作，制定下一年度的工作計劃和預算。

三、應急處理措施

1.建立24小時應急響應機制，確保在電梯發生故障時能夠迅速到達現場進行處理。

2.制定詳細的電梯故障應急預案，定期組織演練，提高應急處理能力。

四、工作監督與反饋

1.定期對維修保養工作進行質量檢查和評估，發現問題及時整改。

2.建立用戶反饋機制，及時了解用戶對電梯運行和維修保養工作的意見和建議，不斷改進服務質量。

電梯維修保養員工作計劃 篇6

為保障xx商場電梯的安全穩定運行，提升電梯服務質量，特制定以下工作計劃。

一、工作目標

1.確保商場內所有電梯全年運行故障率低于2%。

2.縮短電梯故障維修時間，一般故障維修不超過24小時，重大故障維修不超過72小時。

3.提高電梯乘客的滿意度，達到90%以上。

二、工作內容

1.日常巡檢

每日早晚各進行一次電梯運行狀況檢查，包括轎廂照明、通風、按鈕等。

每周對電梯的導軌、鋼絲繩、緩沖器等重要部件進行檢查。

2.定期保養

每月進行一次全面的清潔、潤滑和調整工作。

每季度對電梯的電氣系統進行檢測和維護。

3.故障維修

接到故障報告后，維修人員15分鐘內到達現場。

建立故障維修檔案，詳細記錄故障原因、維修措施和維修時間。

4.安全管理

定期組織電梯安全知識培訓，提高商場員工和乘客的安全意識。

每年進行兩次電梯應急救援演練。

5.質量監督

設立專門的.質量監督小組，每月對維修保養工作進行檢查和評估。

收集商場租戶和顧客的意見，及時改進工作。

三、工作安排

1.制定詳細的維修保養時間表，明確每個月的工作重點和任務。

2.合理安排維修人員的工作班次，確保24小時有應急維修人員待命。

四、資源配置

1.配備充足的維修工具和檢測設備。

2.儲備常用的電梯配件，確保及時更換。

五、工作考核

1.根據故障發生率、維修及時性、乘客滿意度等指標對維修保養團隊進行考核。

2.對表現優秀的員工給予獎勵，對不達標的進行培訓或調整。

通過實施以上工作計劃，我們有信心在20xx年度為xx商場提供優質、安全的電梯服務。

電梯維修保養員工作計劃 篇7

醫院作為一個特殊的場所，電梯的正常運行對于患者的及時救治、醫護人員的工作效率以及整個醫院的秩序都起著至關重要的作用。電梯的安全、穩定和高效運行是保障醫院正常運轉的關鍵因素之一。為了確保xx醫院的電梯在20xx下半年能夠持續為醫患人員提供可靠的服務，我們對醫院電梯的使用情況、維護需求以及可能出現的問題進行了全面的梳理和分析。在此基礎上，特制定以下工作計劃。

一、工作目標

1.實現電梯故障率較上半年降低20%。

2.確保電梯維修保養工作100%符合相關行業標準和安全規范。

3.將電梯平均維修響應時間縮短至30分鐘以內。

二、工作內容及安排

1.七月份

對所有電梯進行一次深度的安全隱患排查。

檢查并更換磨損嚴重的電梯部件。

2.八月份

重點維護電梯的'控制系統，確保運行精準、平穩。

清潔并檢查電梯的通風和空調設備。

3.九月份

校驗電梯的稱重裝置，保證載重平衡。

檢查電梯的緊急通話系統，保證清晰暢通。

4.十月份

對電梯的門系統進行全面保養，包括門導軌、門鎖等。

測試電梯的應急照明和備用電源。

5.十一月份

清理并保養電梯的驅動系統，包括電機、減速機等。

檢查電梯的緩沖裝置，確保其性能良好。

6.十二月份

進行全年電梯維護保養工作的總結和評估。

制定下一年度的電梯維修保養計劃和預算。

三、應急處理措施

1.建立電梯故障應急救援小組，成員隨時保持通訊暢通。

2.在醫院各主要電梯口張貼應急救援電話和操作指南。

四、工作監督與反饋

1.設立專門的監督崗位，定期檢查維修保養工作的執行情況。

2.收集醫護人員和患者對電梯運行的意見和建議，及時改進工作。

電梯維修保養員工作計劃 篇8

1. 目的

根據本公司生計量設備管理程序要求特制定的本年度維修保養計劃。保持計量器具和計量設備的良好狀態，以保證使用過程效能，確保生產能夠連續穩定的進行。

2. 范圍

適用于本廠計量設備、計量器具的控制和管理。

3. 職責

3.1生產部是設備維護保養的主要管理部門。負責廠的計量設備、計量器具的管理。

3.2生產部根據廠量設備、計量器具的實際情況，負責建立管理檔案，制訂《計量器具計量設備操作規范》，對器具、設備實施全過程的管理。

3.3生產部負責所有的計量器具、設備進行維修、保養及運行操作。

4 工作程序

設備在使用過程中，隨著運行工時的增加，各部機構和零件由于受到摩檫、腐蝕、磨損、振動、沖擊、碰撞及事故等諸多因素的影響，技術性能逐漸變壞。

4.1保養作業內容

按照保養作業性質可分為：清潔，檢查，緊固，潤滑，調整，檢驗和補給作業。檢驗作業由國家指定的檢驗部門執行，或由本司專職檢驗人員負責進行。

(1) 清潔、檢查、一般由設備操作人員執行。

(2) 緊固、調整、潤滑作業一般由機修工執行。

(3) 電氣作業由專業人員執行。

5 保養制度

計量設備和計量器具的保養制度是以預防為主，定運行工時進行保養的原則，分為例行保養，一級保養，二級保養，三級保養，季節性保養。

計量設備和計量器具保養的分級和作業內容是根據實際使用中計量參數情況的變化；設備的結構；使用的條件；環境條件等確定。是根據零件磨損規律，老化規律，把程度相近的項目集中起來，在達到正常磨損，老化將被破壞前進行保養，保持計量器具設備整潔，發現和消除故障隱患，防止設備早期損壞，達到設備維持正常運行的目的。

5.1設備的例行保養

設備的例行保養是各級保養的基礎，直接關系到運行安全，能源的消耗，機件的使用壽命。例行保養作業由設備操作人負責執行，其作業中心內容以清潔、補給、安全、檢視為主，堅持開工之前、運行中、收工后的三檢制度。檢查操縱機構、運行機件、安全保護裝置的可靠性，維護計量設備和器具的清潔等。

5.1.1 計量設備啟動前的工作項目。

(1) 清潔設備，清除與生產無關的雜物。

(2) 檢查各指示儀器，儀表，操作按鈕和手柄以及緊急停止按鈕是否正常。

(3) 檢查各部位有無漏水，漏氣，漏電的現象。

5.1.2設備運行中的檢查。

(1) 注意各儀器儀表的工作情況，及各部位有無異常的聲響。

(2) 運行中注意安全部件是否正常。

(3) 遇異常情況要及時向相關部門負責人報告。

5.1.3收工后的作業項目

(1) 清潔設備外部，除去污物和雜物。

(2)填寫設備運行錄表。

(3) 排除運行中發現的缺陷和故障。

5.2 設備的維修保養

設備的維修保養是合理使用設備的重要環節，必須用強制性的保養制度取代那些隨壞隨修，以修代保，進行頻繁的大拆大卸的做法。

設備的維修保養就是在以預防為主的思想指導下，把設備保養作業項目按其周期長短分別組織在一起，分級定期執行，設備的定期保養分為：一級保養，二級保養，三級保養。

5.2.1一級保養

一級保養是各級技術保養的基礎，各級技術管理部門必須十分重視一級保養工作的質量。由專業維修工負責執行。主要作業內容以清潔、潤滑、緊固為主，檢查操縱、指示用儀器、儀表、安全部位等。

5.2.2二級保養

設備的二級保養以清潔、檢查、調整、校驗為中心內容。由專業維修人員負責執行。除執行一級保養作業項目，檢查安全機件的可靠性，消除隱患，調整易損零部件的配合狀況，旋轉運動部位的磨損程度，校驗指示用儀器儀表和控制用儀器儀表、計量用儀器儀表，延長使用壽命，維護設備的技術性能。

5.2.3三級保養

三級保養以解體清洗、檢查、調整為中心內容。清除污垢、結焦，視需要對各部件進行解體、清洗、檢查，清除隱患，排除缺陷，對設備進行全面檢查，視需要進行除銹、補漆，對電氣設備進行檢查、試驗。

5.2.4季節性保養

本市冬、夏氣溫相差懸殊，設備的工作條件也發生明顯變化。為此，在進入冬夏兩季之前，應結合二級保養進行季節性保養作業，以避免因氣溫變化造成設備性能不良和機件損壞。

5.3 使用過程故障維修

生產過程中若發生機械設備故障，應及時通知質管部聯系維修人員維修，并填寫“設備維修記錄單”。維修后，經使用人檢驗正常運行后再進行正常工作。

5.4 保養時間安排

日常例行保養由操作工按照要求日常進行，“三級保養”由設備維修人員負責，每三個月進行一次。二級保養一年一次。一級保養視情況而定。

電梯維修保養員工作計劃 篇9

一、日常維護

電梯使用單位的電梯司機或維護管理人員除每日在工作開始前應對電梯做準備性的試車外，并應每日對機房內的機械和電氣裝備作巡視性的檢查。發現異常情況應及時通知我公司維修人員，嚴禁電梯帶病工作。 維修保養人員是經過嚴格培訓，并持有省級技術監督局頒發的特種設備上崗操作證書。公司維修保養人員必須嚴格遵守操作規程，使所有保養電梯安全運行。嚴禁違章，確保電梯內外門連鎖完好。確保電梯各潤滑部分不缺油、油路暢通。確保電梯各安全環節動作正?？煽浚覠o失效和斷、短接現象。確保電梯機房、井道、轎頂、底坑清潔。

二、維保時間

貴小區維保時間暫定于每月的2日-3日和每月的16日-17日，季度維保及年維保時間由維保人員安排，如有特殊情況由維保人員調整日期。

三、每半月檢查

電梯維修保養人員應每兩周一次對電梯的主要機械設備和電氣設備進行檢查，檢查其動作的可靠性和工作的正確性，并進行必要的修正和潤滑。

四、季度檢查

電梯維修保養人員應每三個月一次對電梯的.一般重要機械設備和電氣設備進行比較細致的檢查，調整和修正。

五、機房：

1.蝸輪減速箱及電機軸承是否有油。

2.制動器動作是否正常，制動瓦與制動輪之間間隙是否正常。

3.曳引鋼絲繩是否滲油過多而引起滑移。

4.限速器鋼絲繩運行是否正常。

5.檢查曳引機、控制柜內的.主要部件緊固螺釘、螺栓是否有松動。

六、轎頂：

檢查門機系統、調節和清潔門驅動裝置等部件，如：電動機皮帶、速度控制開關、門懸掛滾輪、安全開關、開門機和彈簧等。

1.清潔轎門、廳門地坎和上坎（門導軌）。

2.檢查門刀和門鎖滾輪之間的間隙。

3.檢查并調節和清潔全部廳門及其附屬件，如：尼龍滾輪、鋼絲繩張力、門扇中心、門與地坎之間的間隙等。

七、井道

1．檢查對重裝置和轎廂連接件，調節對重導靴。

2．檢查轎廂導靴和安全鉗的工作情況，必要時進行調節間隙并潤滑。

3．檢查各根曳引繩的張緊情況是否受力均勻。

4．檢查井道內電器部件工作狀況是否正常，并做好清潔工作，如：平層感應器、終端換速開關等。

5．清洗轎廂導軌和對重導軌，清洗導靴。

6．檢查稱量裝置工作是否正常，并調整。

八、轎廂內部：

1.檢查轎廂操縱箱上各按鈕應動作靈活、可靠。轎廂位置顯示器顯示正確。

2.檢查轎廂照明、風扇、警鈴、對講電話、應急照明工作是否正常。

3.檢查電梯的運行性能、起動、運行、減速和停止過程是否正常，運行噪聲是否符合國標要求。

4.檢查轎門開關動作是否正常，光幕門邊保護動作可靠，開關門噪聲是否符合國標要求。

九、底坑和轎底：

1.檢查底坑停止開關、液壓緩沖器開關、漲緊輪開關工作是否正常。

2.檢查電梯終端限位開關、慢車限位開關工作是否正常。

3.檢查安全鉗工作是否正常，清潔并加潤滑油。

4.檢查油壓緩沖器的油位變動情況，補充注油。對油壓柱外露部位進行清洗，并涂抹防銹油。

5.檢查曳引繩、補償鏈和限速器繩的伸長情況，并適當調節。 檢查各?？繉诱竞籼莅粹o、樓層顯示、到站指示燈、到站鈴工作是否正常。

十、年度檢查

電梯維修保養人員在電梯運行一年之后，應對電梯進行一次技術檢驗，詳細檢查所有電梯的機械、電氣、安全設備的情況，整機調試。年度檢查包括季度檢查的全部內容。